Eladó Téglalakás, Győr

#716100226

Eladó Téglalakás

82.16 millió Ft

Alapterület:
90 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Kiváló
Építési mód:
Tégla

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Földszint
Nincs
120 m2
Kiváló
Padlófűtés
2

PRÉMIUM ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON A SZENT IMRE ÚTON – 94 M², NAPPALI + 3 SZOBA, SAJÁT ZÖLDTERÜLETTEL

A Szent Imre úton kínálunk megvételre egy 90 m² alapterületű, új építésű, prémium kialakítású otthont, amely modern műszaki tartalmával, átgondolt alaprajzával, saját zöldterületével és kiváló alakíthatóságával ideális választás lehet azok számára, akik hosszú távra keresnek igényes, korszerű otthont.

 

A jól átgondolt elrendezésnek köszönhetően az otthon tágas nappalival és három külön nyíló szobával rendelkezik, így kiválóan alkalmas családok számára, de akár dolgozószoba vagy vendégszoba kialakítására is lehetőséget biztosít. A nappalihoz közel 7 m²-es terasz kapcsolódik, amely kellemes átmenetet teremt a belső élettér és a kert között.

Az ingatlanhoz saját zöldterület is tartozik, amely akár kizárólagos használati joggal is kialakítható. Ez a lehetőség különösen értékes azok számára, akik egy társasházi környezetben is szeretnének saját, privát kültéri teret.

A lakás alaprajza a mindennapi kényelmet is szem előtt tartja: külön mosó- és szárítóhelyiség, önálló fürdőszoba, valamint külön illemhelyiség áll rendelkezésre.

Az ingatlan korszerű műszaki tartalommal, fűtéskész állapotban kerül átadásra. Valamennyi helyiségben padlófűtés biztosítja a komfortos hőérzetet Bosch gázkazánnal – Bosch Condens 2200 vagy hasonló teljesítményű készülékkel. A belső terek vakolt falakkal, gipszkarton álmennyezettel és estrich beton aljzattal készülnek. A nyílászárók háromrétegű üvegezést kapnak, amely korszerű hő- és hangszigetelést biztosít.

A vételár részét képezi az alap gépészeti és villanyszerelési kialakítás, valamint egy klímakiállás is.

 

Az ingatlan felár ellenében kulcsrakész állapotban is kérhető, így a belső kialakítás és a végső műszaki tartalom az új tulajdonos igényeihez igazítható. A kulcsrakész kivitelezés pontos műszaki tartalma, a választható burkolatok, szerelvények és az egyedi kialakítások díja személyes egyeztetés alapján kerül meghatározásra.

A fűtéskész állapot nem tartalmazza többek között a klímaberendezést, a belső nyílászárókat, a festést, a lakáson belüli burkolatokat, a konyhabútort, a végleges villany- és gépészeti szerelvényeket, valamint a parkolóhelyet és annak burkolását. A parkolóhely kialakítása fehér aszfalttal vagy Leier Piazza térkővel is megoldható.

 

A garázs külön megvásárolható, 13 900 000 Ft-os áron. A garázsból közvetlen bejutási lehetőség nyílik az ingatlanba, amennyiben a leendő tulajdonos a garázst is megvásárolja.

A társasház alapító okiratának előzetes változata már rendelkezésre áll, a használatbavételhez kapcsolódó folyamat jelenleg folyamatban van, a használatbavétel pedig hamarosan várható.

Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik 90 m²-es, új építésű, modern otthont keresnek nappali + három szobával, saját zöldterülettel, terasszal és igényes műszaki tartalommal, miközben a belső kialakítás a későbbiekben akár teljes mértékben a saját elképzelésekhez igazítható.

Irányár: 82 160 000 Ft
Garázs: 13 900 000 Ft

A teljes műszaki tartalom, a kulcsrakész kivitelezés, az egyedi igények, valamint a további részletek személyes egyeztetés keretében kerülnek megbeszélésre.

Komoly érdeklődők részére további információ és személyes megtekintés előre egyeztetett időpontban.

Kérdése van?
Adja meg adatait, és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése